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最新!張家港​明天土拍三宗涉宅地塊,起報總價12.45億元

 發表于:2019/7/30 11:52:22  共被閱讀過498 次  查看評論(0)
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明天土拍

三宗涉宅地塊

起報總價12.45億元

限時競價起始時間如下:

7月31日 10:00 張地2018-B32-A號地塊

7月31日 10:30 張地2018-B32-B號地塊

7月31日 11:00 張地2018-B32-C號地塊



地塊信息


      張地 2018-B32-A 號地塊的四至范圍:東至錦南路;南至鎮山路;西至江海路;北至空地。



      張地 2018-B32-B 號地塊的四至范圍:東至港東北路;南至鎮山路;西至錦南路;北至港東北路。



      張地 2018-B32-C 號地塊的四至范圍:東至錦南路;南至空地;西至江海路;北至港東北路。




地塊要求

       根據地塊規劃條件要求,張地 2018-B32-A 號地塊、張地 2018-B32-B 號地塊、張地2018-B32-C 號地塊競得人必須保證地塊內建筑的預制裝配式建筑面積占總建筑面積比例應達 100%,且預制裝配率不低于 30%,新建成品住房比例應達30%。

      根據地塊建設項目規劃條件要求,張地 2018-B32-A 號地塊建筑高度需30米≤H≤80米。沿鎮山路可設置商業,建筑面積不小于1000㎡,不低于2層。

      張地 2018-B32-B號地塊建筑高度需30米≤H≤80米。

      張地 2018-B32-C號地塊建筑高度需30米≤H≤80米。



      出讓要求

      本次即將掛牌的3宗地塊均設定了市場指導價,在網上掛牌限時競價階段,網上報價超過市場指導價的 10%以上 (即超過網上競價中止價格) 的, 所有超過網上競價中止價格的報價均為無效報價。限時競價中止后,競買方式轉為網上一次報價。

       一次報價起止時間為10分鐘,前5分鐘為一次報價資格確認階段,后5分鐘為競買人報價階段。競買人報價在出讓人公布的一次報價總額有效區間范圍內,進行一次報價。以一次報價中最接近所有一次報價平均價的原則。確定競得人,以其所報價格確定為地塊競得價格。


       此外,對于商品預售條件也做了明確規定,土地使用權網上競價超過市場指導價10%內(含10%)的,按價高者得的原則確定競得人,商品房預售條件調整為項目工程結構封頂后,方可申請預售許可;土地使用權網上競價超過市場指導價10%以上的,轉為網上一次報價方式出讓,商品房預售條件調整為工程竣工驗收后,方可申請預售許可。





地塊區位配套

      地塊位于張家港金港鎮濱江新城核心位置,近兩年,區域建設如火如荼,一片繁榮,配套也是更加完善。


▲地塊區位,僅供參考



      商業配套:金港大潤發、金港中央廣場、金科廊橋天都

      周邊學校:崇真幼兒園、崇真小學、崇真中學、蘇州外國語學校(規劃)

      醫療配套:廣和中西醫結合醫院、第二人民醫院

      生態人文:香山風景區、金港文化中心(在建)

      交通路網:鎮山路、江海路、港東北路、張楊公路、中港路




屆時地塊將花落誰家

明日共同期待!





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